不動産用語集

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準工業地域

読み方 :
じゅんこうぎょうちいき

用語の解説

準工業地域とは、主に軽工業の工場など環境悪化のおそれのない工業を対象に、業務の利便を図る用途地域です。
建ぺい率は50または60または80パーセント、容積率は100〜500パーセントです。
この地域で建てられないのは、危険性・環境への悪化が大きい工場、個室付浴場、建築基準法法令で定める量を超える危険物の貯蔵・処理工場、などです。
それ以外は、住宅や商業施設、娯楽施設、工場などが建築可能です。

HOME'Sくんメモ

近年、準工業地域に大規模マンションが増えています。この地域では、可燃性ガスの製造や危険物の貯蔵施設は建築できるので、物件選びの際には、周辺環境や工場の種類などをよく調べることをおススメします。また、土地利用の選択肢が多い反面、住宅と工場や遊戯施設などが混在し、騒音などのトラブルが起こることもあります。現地見学は休日の昼間だけでなく、平日や夜間の様子も確認しましょう。
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情報更新日:2007-07-30

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